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地块中0022、0027地块为R2二类居住用地，总用地限制约42967.248㎡，总地上建筑限制108964.648㎡，容积率分裂为2.6、2.5，控高同为60米，销售指令价6.6万/㎡（浮动8%）。

需要刺主义是，地块中还有1宗建面约7.7万㎡的F3其他类多功能用地，位于昌平二拨子，建发城建·文源府北侧2024年亚新色碟，且地块竞得东谈主不得分割销售，不错举座转让。

本次挂牌出让宗地设定地皮合理上限价钱491050万元，当竞买报价达到地皮合理上限价钱时，则不再给与更高报价，转为现场摇号时势驯顺竞得东谈主，参与现场摇号的竞买东谈主须提交《高圭臬住宅建筑喜悦书》。

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本次公告宗地预恳求受理时辰自2023年11月7日起至2023年12月6日下昼17:00。

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相近市集方面，地块北侧紧邻2022年五批不时供地成交形貌越秀·星樾，该形貌期房部分销售指令价约6.2万/㎡，现房销售指令价6.5万/㎡，比较之下新地块期房销售指令价飞腾4000元/㎡。